나이스옥션 법원경매 홍성 2025타경1234 [1] 충청남도 예산군 삽교읍 목리 894 원목마을이지더원2차아파트 212동 4층401호 아파트 경매

충청남도 예산군 삽교읍 수암천로 23 원목마을 이지더원 2차 아파트, 212동 4층401호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1234(홍성지원 경매4계). 감정가 341,000,000원, 최저가 238,700,000원. 매각기일은 2026-08-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 1234 [1]
소재지충청남도 예산군 삽교읍 목리 894 원목마을이지더원2차아파트 212동 4층401호
도로명주소충청남도 예산군 삽교읍 수암천로 23 원목마을 이지더원 2차 아파트, 212동 4층401호
용도집합건물
매각기일2026.08.11
관할법원홍성지원 경매4계 ((041)640-3237)
이용제한가축사육제한구역, 도시개발구역, 도시지역, 도청이전신도시 개발예정지구, 지구단위계획구역, (접함)일반광장, (접함)완충녹지, 제3종일반주거지역, (저촉)상대보호구역
충청남도 예산군 삽교읍 목리 894 원목마을이지더원2차아파트 212동 4층401호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적60.82㎡ (18.40평)
건물면적84.83㎡ (25.66평)

금액

감정가341,000,000원
최저가238,700,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금23,870,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.07.07 341,000,000원 유찰
2차 2026.08.11 238,700,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 덕암감정 · 평가일 2025.12.08

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 충청남도 예산군 삽교읍 목리 소재 "국민연금공단 예산홍성지사" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 택지개발지역내의 대단위 아파트 등이 주류를 이루고, 인근에 관공서 등이 위치하고 있어 제반 주거환경은 양호한 편임.
교통상황
본건까지 차량 접근가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건물내 제4층 제401호로서, 외 벽: 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등 내 벽: 벽지도배 및 타일등 마감 창 호: 샷시 창호 마감 등
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급수시설 , 엘레베이터, 소화전 등 시설 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 완경사의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 아파트 단지와 외곽 공도가 연결되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1: 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-05-16)<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발법>, 도청이전신도시 개발예정지구<도청이전을 위한 도시건설 및 지원에 관한 특별법>
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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AI 물건분석


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