나이스옥션 법원경매 대전 2025타경4013 [1] 대전광역시 중구 산성동 322-35 단독주택 경매
대전광역시 중구 대둔산로414번길 94 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경4013(대전지방법원 경매1계). 감정가 251,896,000원, 최저가 251,896,000원. 매각기일은 2026-08-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 대전광역시 중구 산성동 '대전문성초등학교' 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 교육시설, 로변 으로 각종 근린생활시설 등으로 형성되어있는 지대임.
교통상황
대상물건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 남측 인근에 간선도로 및 시내버스 승강장이 위치하여 제반 교통상황은 보 통시 됨.
형태 및 이용상태
정방형 평지로서 '대(주거용 건부지)' 로 이용중임.
인접 도로상태
북측으로 폭 약, 3-4M 아스콘 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2022-05-12), 도로(산성1)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상 대보호구역(2021-04-30)(대전문성초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 중점경관관리구역(2015-12-30)(보문 산 중점경관관리구역)임.
제시목록 외의 물건
후면 &quot;제시외 물건 감정평가명세표&quot;, &quot;사진용지&quot; 참조.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계: 미상임. - 기 타: &quot;감정평가액의 산출근거 및 결정의견&quot; 참조.
건물감정평가요항표
건물의 구조
일련번호(2): 시멘트벽돌조 시멘트기와 및 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서, 외벽: 몰탈 위 페인팅 및 사이딩 판넬 마감 등. 내벽: 인테리어 마감 등. 창호: 샷시창호임.
이용상태
일련번호(2): 1층 - &apos;단독주택&apos; 으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급.배수 설비 등이 구비되어 있음.
부합물 및 종물
일련번호(1,2): 대상물건 토지·건물 지상에 소재하고 있는 것으로 목측되는 미등기 제시외건물[별첨 &apos;지적 및 건물개 황도 기호 (ㄱ)&apos;, &apos;사진용지&apos; 참조]은 개략적으로 실측하고 구조,사용자재, 시공상태, 부대설비, 용도, 현상 및 관리 상태 등을 참작하여 원가법으로 평가하되 감가수정은 관찰감가를 병용하였음.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임. - 기 타: &quot;감정평가액의 산출근거 및 결정의견&quot; 참조.
