나이스옥션 법원경매 홍성 2025타경1237 [1] 충청남도 홍성군 장곡면 도산리 350 전 경매
충청남도 홍성군 장곡면 도산리 350 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1237(홍성지원 경매3계). 감정가 83,844,000원, 최저가 58,691,000원. 매각기일은 2026-09-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 1237 [1]
소재지
충청남도 홍성군 장곡면 도산리 350
용도
토지
매각기일
2026.09.29
관할법원
홍성지원 경매3계 ((041)640-3235)
이용제한
(접함)준보전산지, 계획관리지역, (저촉)가축사육제한구역, 성장관리계획구역
면적
토지면적
2,466㎡ (745.97평)
금액
감정가
83,844,000원
최저가
58,691,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
5,869,100원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.08.25
83,844,000원
유찰
2차
2026.09.29
58,691,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 태인 · 평가일 2025.12.18
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 홍성군 장곡면 도산리 소재 "도산리1구마을회관" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지 및 농가주택, 자연림 등이 주로 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 지방도(#609)가 통과하고 있는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
인접지 대비 완만하게 하향경사진 부정형의 토지로서 전으로 이용중임.
인접 도로상태
지적상 맹지이나, 인접필지에 개설되어있는 포장농로를 통해 출입가능함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(200m 이내 : 소(700㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
