나이스옥션 법원경매 대전 2025타경503923 [1] 세종특별자치시 대평동 680 해피라움페스타 1층에이103호 근린상가 경매

세종특별자치시 대평3길 17 해피라움 페스타, 1층에이103호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경503923(대전지방법원 경매1계). 감정가 1,175,000,000원, 최저가 1,175,000,000원. 매각기일은 2026-08-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 503923 [1]
소재지세종특별자치시 대평동 680 해피라움페스타 1층에이103호
도로명주소세종특별자치시 대평3길 17 해피라움 페스타, 1층에이103호
용도집합건물
매각기일2026.08.03
관할법원대전지방법원 경매1계 (042-470-1801)
이용제한(접함)중로2류(폭 15m~20m), 시가지경관지구(중심), (접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)공공공지, 일반상업지역, (접함)자연녹지지역, 지구단위계획구역, (접함)근린공원, (접함)광로3류(폭 40m~50m), 중점경관관리구역, 가축사육제한구역
세종특별자치시 대평동 680 해피라움페스타 1층에이103호 근린상가 경매 물건 이미지

면적

토지면적17.09㎡ (5.17평)
건물면적52.99㎡ (16.03평)

금액

감정가1,175,000,000원
최저가1,175,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금117,500,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.08.03 1,175,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 다성 · 평가일 2025.12.10

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 세종특별자치시 대평동에 소재하는 "대평동 복합커뮤니티센터" 북서측 인근에 위치하는 구분건물("해피라움페스타" 제1층 제에이103호-전유면적:52.9925㎡)로서, 본건 주변은 상업시설, 공공시설, 주택 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건이 속한 단지까지 차량을 통한 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장(일반, BRT)이 소재하는 등 제반교통상황은 양호함.
건물의 구조
본건은 철골철근콘크리트구조 8층건물내 1층 에이103호로서, 외벽: 치장돌붙임 마감 등임. 내벽: 페인팅 마감 등임. 창호: 샷시창호임.
이용상태
공실상태임.
설비내역
공용 위생 및 급배수 설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건 대지권의 목적인 토지는 사다리형의 토지로서, 상업업무용 건물의 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 대지권의 목적인 토지는 주변으로 대로 및 중로 등에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
본건 대지권의 목적인 토지는 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 광로3류(폭 40m~50m)(광(주)3-4001)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(중(특)3-4002)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역((금강 주변) 세종특별자치시고시 제2020-341호)에 지정되어 있음.
공부와의 차이
특이사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가.임대관계는 미상임. 나.본건 '집합건물 등기사항전부증명서-표제부(전유부분의 건물의 표시)-대지권의 표시'상 별도등기 있음.