나이스옥션 법원경매 논산 2025타경20580 [1] 충청남도 논산시 광석면 왕전리 331-1 전 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 중제 · 평가일 2025.12.11

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 충청남도 논산시 광석면 왕전리 소재 "왕전초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 전, 임야, 답, 농가주택, 소규모 공장 등으로 형성되어 있습니다.

교통상황

본건 인근까지 차량 접근이 가능하여 일반적인 교통사정은 보통인 편입니다.

형태 및 이용상태

부정형의 토지로 완경사를 이루고 있으며 일부 전, 일부 휴경지, 일부 비닐하우스가 소 재, 일부 분묘소재, 분묘주분 수목, 대추나무외 수목, 일부 자연생 수목이 생육하고 있 습니다.

인접 도로상태

본건 토지는 지적도상 맹지로서 인접 토지를 통하여 출입가능하나 통행 및 출입과 관 련된 법률적 권리(지역권 또는 이와 유사한 권리 및 통행ㆍ출입권ㆍ임차권의 유무 등) 에 대하여는 확인하지 못하였으니 경매관련 이해관계인은 이에 대하여 별도 확인하시 기 바랍니다.

토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역입니다.

제시목록 외의 물건

의견란 참고 바랍니다.

공부와의 차이

공부상 지목은 전이나 일부 분묘 소재, 일부 지상에 자연생 수목이 생육하고 있습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

물건 비고

-지적도상 “맹지”, 현황 “전 및 일부 묘지”로 이용 중
-지상소재 분묘를 위한 분묘기지권 성립 여부는 불명
-제시외 창고(비닐하우스) 매각제외
-제시외 수목(대추나무 외 약 56주, 영산홍 외 약 31주), 관정 1식 매각 포함
-최저매각가격은 제시외분묘, 제시외물건 등 소재로 제한받는 금액임.
-농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수신청보증금 몰수, 원상회복 대상으로 원상회복명령 발하여질 가능성 있으므로 입찰전 관할 행정관서 확인)