나이스옥션 법원경매 대전 2025타경503944 [1] 세종특별자치시 다정동 964 가온마을4단지 401동 2층203호 아파트 경매
세종특별자치시 다정중앙로 19 가온마을4단지, 401동 2층203호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경503944(대전지방법원 경매1계). 감정가 710,000,000원, 최저가 710,000,000원. 매각기일은 2026-08-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 503944 [1] |
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| 소재지 | 세종특별자치시 다정동 964 가온마을4단지 401동 2층203호 |
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| 도로명주소 | 세종특별자치시 다정중앙로 19 가온마을4단지, 401동 2층203호 |
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| 용도 | 집합건물 |
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| 매각기일 | 2026.08.03 |
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| 관할법원 | 대전지방법원 경매1계 (042-470-1801) |
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| 이용제한 | (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, (접함)중학교, (접함)중로1류(폭 20m~25m), 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, (접함)자연녹지지역, 가축사육제한구역, (접함)대로3류(폭 25m~30m), (접함)중로2류(폭 15m~20m) |
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면적
| 토지면적 | 63.45㎡ (19.19평) |
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| 건물면적 | 84.99㎡ (25.71평) |
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금액
| 감정가 | 710,000,000원 |
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| 최저가 | 710,000,000원 (감정가 대비 100%) |
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| 입찰보증금 | 71,000,000원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 신건 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.08.03 |
710,000,000원 |
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감정평가 요약
감정평가기관: 터전 · 평가일 2025.12.08
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 세종특별자치시 다정동 소재‘새움중학교’북동측으로 근접하여 위치하고 있는 가온 마을4단지 제401동 제203호로 주위는 아파트단지, 공공시설, 근린생활시설 등이 혼재하고 있 는 지역입니다.
- 교통상황
- 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하며 동측 근거리로 'BRT노선' 이 지나고 있습니다.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 17층건물중 제2층 제203호로 (세대수 : 총15개동 1,258세대) 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호 : 섀시창호.
- 이용상태
- 아파트(건축물현황도상 침실3, 거실, 주방및식당, 알파공간, 파우더룸, 드레스룸, 욕실2 등) 로 이용중입니다.
- 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 열병합발전에 의한 지역난방설비, 지하주차장 시설 등이 되어 있습니다.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형의 평지로 아파트건부지로 이용중입니다.
- 인접 도로상태등
- 동측으로 대로에 접하며 북측 및 서측으로 중로에 접하고 있습니다.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(접함), 중로1류(폭 20m~25m)(접 함), 중로2류(폭 15m~20m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역, 절대보호 구역.
- 공부와의 차이
- 해당사항 없습니다.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상입니다.