나이스옥션 법원경매 청주 2025타경52037 [1] 충청북도 청주시 상당구 북문로1가 170-1 쥬네쓰 1층1090호 근린상가 경매

충청북도 청주시 상당구 상당로81번길 33 쥬네쓰, 1층1090호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경52037(청주지방법원 경매4계). 감정가 82,000,000원, 최저가 82,000,000원. 매각기일은 2026-09-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 52037 [1]
소재지충청북도 청주시 상당구 북문로1가 170-1 쥬네쓰 1층1090호
도로명주소충청북도 청주시 상당구 상당로81번길 33 쥬네쓰, 1층1090호
용도집합건물
매각기일2026.09.23
관할법원청주지방법원 경매4계 (043) 249-7304)
이용제한도시지역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)공원, (접함)기타공원시설, 시가지경관지구, 기타용지, 가축사육제한구역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 역사문화환경보존지역, (접함)역사문화환경보존지역
충청북도 청주시 상당구 북문로1가 170-1 쥬네쓰 1층1090호 근린상가 경매 물건 이미지

면적

토지면적7.37㎡ (2.23평)
건물면적8㎡ (2.42평)

금액

감정가82,000,000원
최저가82,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금8,200,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.09.23 82,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 프라임 · 평가일 2025.12.04

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 충청북도 청주시 상당구 북문로1가 소재 '청주시의회' 북측 인근에 위치하며, 주위는 대체적으로 근린생활시설, 공공기관 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 대체로 보통시 됨.
교통상황
본건까지 제반차량을 이용한 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 보통시 됨.
건물의 구조
철골철근콘크리트구조 및 철골구조 평슬래브 및 기타(샌드위치판넬)지붕 지상5층 중 제1층 제1090호, 1089호로서 사용승인일 : 2000.5.10 외벽 : 석붙임, 복합판넬 마감 등. 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호 : 샷시창호 등.
이용상태
'근린생활시설'로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
4필 일단의 사다리 평지로서, 현황 '상업용' 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
대상물건 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로 및 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로를 통하여 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
북문로1가 170-1 :도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구(성안지구), 기타용지, 지구단위계획구역(원도심), 소로2류(폭 8m~10m)(2013-12-20)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2013-12-20)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(청주시청 문화예술과(201-2023, 201-2025))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

물건 비고

일괄매각. 인접호수와 벽체 구분이 없는 상가(오픈상가).