나이스옥션 법원경매 대전 2025타경4012 [1] 세종특별자치시 고운동 901 대지 경매

세종특별자치시 고운동 901 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경4012(대전지방법원 경매12계). 감정가 934,260,000원, 최저가 653,982,000원. 매각기일은 2026-10-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 4012 [1]
소재지세종특별자치시 고운동 901
용도토지
매각기일2026.10.13
관할법원대전지방법원 경매12계 (042-470-1812)
이용제한(접함)중로2류(폭 15m~20m), 제1종전용주거지역, 지구단위계획구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 가축사육제한구역
세종특별자치시 고운동 901 대지 경매 물건 이미지

면적

토지면적345㎡ (104.36평)

금액

감정가934,260,000원
최저가653,982,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금65,398,200원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.09.01 934,260,000원 유찰
2차 2026.10.13 653,982,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 눌민 · 평가일 2025.12.03

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 세종특별자치시 고은동 소재 "고은동행정복지센터" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 근린생활시설, 아파트 등이 주를 이루는 지역으로, 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건 및 인근까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
대체로 세장형의 토지로, 주거나지 등으로 이용중임.
인접 도로상태
별첨 "지적 개황도" 참조 본건 북서측으로 노폭 15미터 내외의 포장도로 및 남서측으로 노폭8미터 내외의 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
출처 : 토지이용계획확인서. 제1종전용주거지역, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
-본건 인접 도로의 사실적성격 및 법적 성격, 소유 및 이용 관계에 대한 권리 및 의무 등의 제반 사항에 대하여는, 감정평가를 위한 사전조사 및 실지 조사시 물리적, 법적 제약 등으로 그 내용 파악에 한계가 있을수 밖에 없으므로, 본건 경매 입찰시에는 응찰자가 직접 앞의 제반사항에 대하여 필히 재조사 및 재확인 후 응찰하시기 바람.