나이스옥션 법원경매 제천 2025타경5486 [1] 충청북도 제천시 덕산면 수산리 62 전 경매
충청북도 제천시 덕산면 수산리 62 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경5486(제천지원 경매2계). 감정가 39,240,000원, 최저가 39,240,000원. 매각기일은 2026-09-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
1. 기호 1 본건은 충청북도 제천시 덕산면 수신리 '금곡리마을회관' 서측 원거리에 소재하는 토지로서, 본건의 주변은 자연림이 주를 이루며 동측 방면 경사지를 따라 전답지가 소재하고 있음. 2. 기호 3 본건은 충청북도 단양군 대강면 장림리 '대강초등학교' 북서측 원거리에 소재하는 토지로서, 본건의 주변은 소규모의 단독주택가를 이루며 북측방면으로는 자연림, 남측 단양로 월편으로도 자연림이 소재하고 있음.
교통상황
1. 기호 1 본건까지 일반차량에 의한 접근이 불가하며, 동측 방향으로 직선거리 400m 의 거리에 노선버스정류장((금곡리)이 소재하나 경사도로 인하여 접근이 용이하지 아니함. 2. 기호 3 본건 인접지까 일반차량에 의한 접근이 가능하며, 남서측 방향으로 도보 6분 정도의 거리에 노선버스정류장(장림)이 소재하는 등 , 제반교통편익성은 보통임.
형태 및 이용상태
1. 기호 1 부정형의 토지로서, 전(휴경농지)으로 이용중임. 2. 기호 3 부정형의 토지로서, 단독주택부지로 이용중임.
인접 도로상태
1. 기호 1 본건에 직접 접하는 도로는 없으며(맹지), 동측방향으로 약 60m 정도의 거리에 노폭 3m 정도의 콘크리트 포장도로에 접할 수 있음. 2. 기호 3 본건에 노폭 2m 정도의 도로에 접하고 있음(세로(불)).
토지이용계획 및 제한상태
1. 기호 1 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지(2023-09-15)(덕산선고1지구)<산지관리법>, 보전산지(2023-09-15)(덕산선고1지구)<산지관리법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(문의:641-6382)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 2. 기호 3 계획관리지역 , 개발진흥지구(개발진흥지구) , 주거용지(주거용지) , 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(2025-06-11)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역((한강)폐기물매립시설 설치제한지역)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
&apos;명세표, 건물개황도, 사진용지&apos;란 참조
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호 2: 벽돌조, 블록조 위 철기와지붕 단층 주택으로서 외벽: 몰탈위 목재 사이딩마감 내벽: 벽지, 타일 창호: 샷시창호 등 기호 2 부속건물: 블록조 위 판넬등 지붕 단층 주택으로서 외벽: 시멘트 몰탈 위 목재 사이딩마감 내벽: 벽지, 타일 등 창호: 샷시창호 등
이용상태
기호 2, 부속건물 공히 주택으로 이용중임.
설비내역
보일러난방시설, 기본전기시설, 위생 및 급배수시설 등
부합물 및 종물
&apos;명세표, 건물개황도, 사진용지&apos;란 참조
공부와의 차이
1. 기호 1 주택 공부: 흙벽돌조 시멘트기와 지붕 현황: 벽돌조, 블록조 위 철기와 지붕 2. 기호 1 부속건물(주택) 공부: 시멘트블록조 스레이트 지붕 창고 현황: 시멘트블록조 판넬등지붕 주택
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
물건 비고
1. 농지취득자격증명서 제출요(미 제출시 보증금 몰수, 소관 행정기관에 농지취득자격증명 발급 여부 사전 문의 후 입찰 요망)
2. 직접 접하는 도로는 없음(맹지)
3. 지목이 "전"이나 현황 "휴경농지"임
