나이스옥션 법원경매 대전 2025타경4025 [1] 대전광역시 유성구 하기동 513 송림마을아파트3단지 302동 20층2005호 아파트 경매
대전광역시 유성구 노은로 353 송림마을아파트3단지, 302동 20층2005호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경4025(대전지방법원 경매3계). 감정가 460,000,000원, 최저가 322,000,000원. 매각기일은 2026-05-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 대전광역시 유성구 하기동 소재 "하기초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위일원은 아파트단지, 근린생활시설, 주상용건물 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경 등은 보통시 됨.
교통상황
본건 단지까지 차량의 접근이 용이하고, 인근에 버스승강장이 소재하는 바, 제반 교통사정 등은 보통시 됨.
건물의 구조
▷ 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 23층 중 제20층 제2005호로서, ·외 벽 : 세멘몰탈위 페인팅 등 마감 ·내 벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감 ·창 호 : 샤시창호 등 마감임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 외곽으로 포장도로를 이용중이며, 단지내 도로를 통하여 접근이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m~40m)(2015-02-13)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2022-07-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-06-27)(대전하기초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2024-06-27)(대전하기초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구기타(노은택지개발완료)<택지개발촉진법>임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
㉠ 임대관계 미상임. ㉡ 본건은 현장조사시 이해관계인의 부재로 인하여 위치 및 내부구조는 합건축물대장상 기재내용 및 건축물현황도, 외부관찰 및 현장조사 등에 의거하여 표준적인 이용상황 등을 참작하여 감정평가 하였으니, 경매 진행시 이해관계인은 참고하시기 바람. ㉢ 본건은 아파트 관리사무소 및 부동산중개업소의 탐문조사, 외부관찰 등에 의하면 상부에 누다락이 소재하는 것으로 탐문조사되는 바, 이해관계인은 참고하시기 바라며, 경매 진행시 재확인하시기 바람.
