나이스옥션 법원경매 대전 2025타경503969 [1] 충청남도 금산군 군북면 동편리 146-1 답 경매
충청남도 금산군 군북면 동편리 146-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경503969(대전지방법원 경매3계). 감정가 63,669,000원, 최저가 21,839,000원. 매각기일은 2026-07-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 503969 [1]
소재지
충청남도 금산군 군북면 동편리 146-1
용도
토지
매각기일
2026.07.22
관할법원
대전지방법원 경매3계 (470-1803)
이용제한
배출시설설치제한지역, 배수구역, 농림지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역
면적
토지면적
1,117㎡ (337.89평)
금액
감정가
63,669,000원
최저가
21,839,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
2,183,900원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.04.08
63,669,000원
유찰
2차
2026.05.13
44,568,000원
유찰
3차
2026.06.17
31,198,000원
유찰
4차
2026.07.22
21,839,000원
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본 건 토지는 충청남도 금산군 군북면 두두리에 소재하는 "군북면행정복지센터" 북서측 근거리에 위치하고, 주위는 농가주택, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 대체로 차량접근 가능하고, 대중교통이용의 편의성 등으로 보아 전반적인 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
부정형의 평지로서, 답으로 이용 중임.
인접 도로상태
지적도상 맹지로서, 북측으로 구거 상에 개설되어 있는 노폭 약3미터의 포장도로를 이용 중임.
토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서상 용도지역은, 농림지역에 해당됨(자세한 내역은 '의견서 및 토지이용계획확인서' 참조).
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
지적도상 '맹지'이나, 현황 북측으로 노폭 약3미터의 포장도로를 이용 중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
없음.
물건 비고
- 지적도상 맹지임
- 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음), 토지현황이 변경된 경우 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음
