나이스옥션 법원경매 강릉 2025타경30869 [1] 강원특별자치도 강릉시 내곡동 303-12 전 경매

강원특별자치도 강릉시 내곡동 303-12 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경30869(강릉지원 경매3계). 감정가 989,596,000원, 최저가 692,717,000원. 매각기일은 2026-11-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 30869 [1]
소재지	강원특별자치도 강릉시 내곡동 303-12
용도	토지
매각기일	2026.11.02
관할법원	강릉지원 경매3계 (033-640-1133)
이용제한	비행안전제2구역(전술), 상대보호구역, 제2종일반주거지역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), 가축사육제한구역, 도시지역

면적

토지면적	1,102㎡ (333.36평)

금액

감정가	989,596,000원
최저가	692,717,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	69,271,700원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.09.28	989,596,000원	유찰
2차	2026.11.02	692,717,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 치악 · 평가일 2025.12.10

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본 건은 강원특별자치도 강릉시 내곡동에 소재하는 카톨릭관동대학교 동측 인근에 위치하고 있으며 주위는 근린생활시설 및 원룸형 주택이 밀집하여 있음.
교통상황: 제반교통 무난한 지역임.
형태 및 이용상태: 부정형으로 북동측 경사지에 소재하여 서측 및 남측 토지와는 대체로 동고평탄하나 동측 및 북동측은 높이 약 1.5-2m의 자연석을 이용한 축대가 조성되어 있음.
인접 도로상태: 폭 약 8m의 아스팔트포장도로가 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 제2종일반주거지역으로 소로1류접함, 가축사육제한구역(모든축종제한), 상대보호구역, 비행안전제2구역, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역임.
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 본 건 토지상에는 수고 약 1-2m의 소나무 20여주가 식재되어 있으나 조경용이 아닌 판매용으로 판단됨.

물건 비고

본 건 지상에 수고 1~2m의 소나무 20여주 식재되어 있으나, 조경용이 아닌 판매용으로 판단되어 토지가격에는 포함 평가하지 않음.