나이스옥션 법원경매 청주 2025타경52055 [1] 충청북도 보은군 산외면 어온리 OO 전 경매
충청북도 보은군 산외면 어온리 OO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경52055(청주지방법원 경매3계). 감정가 31,616,000원, 최저가 22,131,000원. 매각기일은 2026-05-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 52055 [1]
소재지
충청북도 보은군 산외면 어온리 OO
용도
토지
매각기일
2026.05.27
관할법원
청주지방법원 경매3계 (043-249-7303(구내:7303))
이용제한
가축사육제한구역, 보전관리지역
면적
토지면적
1,216㎡ (367.84평)
금액
감정가
31,616,000원
최저가
22,131,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
2,213,100원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.04.22
31,616,000원
유찰
2차
2026.05.27
22,131,000원
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 보은군 산외면 가고리 소재 "가고삼거리" 남서측 원거리에 위치하며, 주위는 농경지 및 자연림 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 근거리 및 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
기호 1, 3) 인접필지 대비 경사를 이루는 사다리형의 토지로, 전 및 일부 도로로 이용중임. 기호 2) 인접필지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 전 및 일부 묘지로 이용중임.
인접 도로상태
기호 1, 3) 본건을 통과하는 로폭 약 3미터 내외의 콘크리트 포장도로를 이용중임. 기호 2) 남동측으로 왕복 2차선의 아스콘 포장도로 및 서측으로 로폭 약 3미터 내외의 비포장도로를 이용중임.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1~3) 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(2024-07-05)(일부제한구역 (700m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
기호 2) 지상에 분묘 1기가 소재함.
공부와의 차이
기호 1, 3) 공부상 지목은 &quot;전&quot;이나, 현황 전 및 일부 도로로 이용중임. 기호 2) 공부상 지목은 &quot;전&quot;이나, 현황 전 및 일부 묘지로 이용중임.
