본건은 강원특별자치도 양양군 현남면 원포리 소재 "원포해수욕장" 서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 단독주택, 숙박시설 등이 소재하는 해안 농촌지대임.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교토의 편의성은 대체로 보통시 됨.
형태 및 이용상태
기호 1 : 부정형의 토지로서, 휴경지 상태임. 기호2,3: 부정형의 토지로서, 현황 휴경지 및 도로(비포장)등 상태임. 기호 4 : 부정형의 토지로서, 현황 도로(비포장 및 일부 포장) 및 휴경지 등 상태임. 기호5,6: 대체로 사다리형의 토지로서, 휴경지 상태임.
인접 도로상태
기호1-5: 지적도상 본건 북서측으로 노폭 약2m 내외의 도로와 접하며, 인접필지 및 본건 토 지 내 현황 도로 부분을 통하여 북동측 왕복4차선의 도로와 연계되어 있음. 기호 6 : 지적도상 맹지로서, 인접필지를 통하여 출입함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1-3,5: 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(말 사슴 양 염소 산양 소 젖소 닭 오리 메 추리 돼지 개 사육제한지역(환경과 협의요))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>. 기호 4 : 계획관리지역, 중로1류(폭 20m~25m)(주간선도로(국도7호선))(접합) 가축사육제한 구역(말 사슴 양 염소 산양 소 젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 사육제한지역(환경 과 협의요))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(일반국도 7호선) <도로법>. 기호 6 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(말 사슴 양 염소 산양 소 젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 사육제한지역(환경과 협의요))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 사육제한지역(환경과 협의요)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
본건 토지는 공부상 지목이 답 및 전이나, 현황 별첨 사진과 같이 휴경지 등의 상태임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
물건 비고
일괄매각
목록1~6 현황은 휴경지, 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)
목록6-매각목록에 포함되지 아니한 인접필지(90-2,산81-1)와 일괄로 신축신고를 한 상태로서 양양군청 문의결과 본건 토지상의 신축신고는 유효한 것으로 조사 되었으며
목록3 토지 및 목록5토지 일부는 인접필지의 인허가와 관련하여 진입도로 목록으로 조사되었는바, 인허가 관련사항 및 그 승계 여부 등 별도 확인요함(감정평가서 참조)
