나이스옥션 법원경매 안양 2025타경101625 [1] 경기도 안양시 만안구 안양동 622-5 일번가이지움 6층611호 도시형생활주택 경매
경기도 안양시 만안구 만안로 191 일번가이지움, 6층611호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경101625(안양지원 경매4계). 감정가 110,000,000원, 최저가 110,000,000원. 매각기일은 2026-11-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "일번가지하차도"에서 남서측 인근에 위치하는 일번가이지움 제6층 제611호임.
교통상황
본건까지 제 차량의 접근 및 진출입이 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 안양역(경부선, 1호선)이 소재함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상8층 중 제6층 제611호로서, (사용승인일 : 2016.11.28) 외벽 : 대리석 및 석재 미장붙임 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감 창호 : 알루미늄새시 이중창호임.
이용상태
도시형생활주택(방,주방,욕실,보일러실 등)으로 이용중이며 관리상태 무난함.
설비내역
위생설비, 급배수, 급탕설비, 난방설비(개별난방, 도시가스보일러), 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
6필지 일단의 세장형 토지로서 도시형생활주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북동측으로 노폭 약 20미터 아스팔트 포장도로 및 남서측으로 노폭 약 5미터 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 (1) : 도시지역 , 일반상업지역 , 시가지경관지구, 가축사육제한구역(전부제한구 역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(샤론유치원.세부사항은 안양과천 교육지원청에 문의 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기 환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지 역<도시교통정비촉진법>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 과 밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개 선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역((대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.))<추가기재>건축법 제 2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). 일련번호 (2,3,5) : 도시지역 , 일반상업지역 , 시가지경관지구 , 중로1류(폭 20m~25m)(접합 ), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역( 샤론유치원.세부사항은 안양과천교육지원청에 문의 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대 기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도 시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치 제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가 구역((대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2 026.8.25.))<추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). 일련번호 (4) : 도시지역 , 일반상업지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역 (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(샤론유치원.세부사 항은 안양과천교육지원청에 문의 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기 관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법> , 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용 에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강 수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역((대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.))<추 가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). 일련번호 (6) : 도시지역 , 일반상업지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(샤론유치원.세부사항은 안양과천교육지원청에 문의 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특 별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉 진법>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등 에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역((대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파 트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.))<추가기재>건축법 제2조제1항제11호나 목에 따른 도로(도로일부포함).
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 해당사항 없음.
물건 비고
주택임차권의 승계인인 주택도시보증공사로부터 2026. 5. 26.주택임차권의 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기하여, 이 사건의 배당에서 임대차보증금을 전액 변제받지 못한 경우에도 매수인에 대하여 잔액에 대한 임대차보증금반환 청구권을 포기하고, 주택임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 확약서가 제출되어 이를 조건으로 매각함
