나이스옥션 법원경매 안양 2025타경101612 [1] 경기도 안양시 동안구 비산동 1102 관악아파트 125동 8층801호 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 백상 · 평가일 2025.12.12

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

경기도 안양시 동안구 비산동, 안양부흥초등학교 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 들이 밀집된 일반주거지대임.

교통상황

간선도로인 관악로 주변이고, 전철 4호선 범계역까지 1.4킬로미터 거리로서, 간선도로 및 대중교통시설 접근성 무난함.

건물의 구조

철근콘크리트조 슬라브자붕 26층 아파트의 제8층으로서 외벽은 모르터 위 페인트칠 등, 내벽은 벽지도배, 타일붙임 등, 창호는 샛시창호임.

이용상태

아파트 단위세대로, 방3개, 욕실2개, 거실 및 주방/식당 등으로 구성되어 있음.

설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비(지역난방), 승강기설비, 소방설비 등.

토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로서 아파트단지임.

인접 도로상태등

4차로 포장도로인 학의로를 통하여 출입하며, 통행 및 승용차 접근성 양호함.

토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 개발행위허가제한지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역(미림유치원), 상대보호구역(부흥고등학교), 상대보호구역(안양부흥중학교), 상대보호구역(안양부흥초등 학교), 상대보호구역(안양중앙초등학교), 상대보호구역(창의나라유치원), 절대보호구역 (미림유치원), 절대보호구역(안양부흥중학교), 절대보호구역(창의나라유치원), 대기관리 권역, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권), 도시교통정비지역, 과밀억제권역, 집단에너지 공급대상지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 중점경관관리구역,토지거래계약에관한 허가구역((대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)),토지거래계약에관한허가구역(대상용도 : 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.)

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.