나이스옥션 법원경매 안양 2025타경101634 [1] 경기도 안양시 만안구 안양동 739-2 2층201호 다세대주택 경매

경기도 안양시 만안구 능곡로26번길 15, 2층201호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경101634(안양지원 경매2계). 감정가 368,000,000원, 최저가 368,000,000원. 매각기일은 2026-09-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 101634 [1]
소재지경기도 안양시 만안구 안양동 739-2 2층201호
도로명주소경기도 안양시 만안구 능곡로26번길 15, 2층201호
용도집합건물
매각기일2026.09.22
관할법원안양지원 경매2계 (031-8086-1282(1층 민사신청과내))
이용제한상대보호구역, 도시지역, 과밀억제권역, 교통기타용도지역지구미분류, 대기관리권역, 도시교통정비지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 제1종일반주거지역, 정비예정구역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역
경기도 안양시 만안구 안양동 739-2 2층201호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적35.56㎡ (10.76평)
건물면적59.90㎡ (18.12평)

금액

감정가368,000,000원
최저가368,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금36,800,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.09.22 368,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 가온 · 평가일 2025.12.10

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 <안양예술고등학교> 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 각급학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 입지여건 및 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건물 내 2층 201호로서 사용승인일 : 2022.10.21 외벽 : 화강석붙임 등 마감 내벽 : 벽지도배 등 마감 바닥 : 강화마루 깔기 마감 창호 : 하이샷시 창호임.
이용상태
공동주택(방3, 주방, 거실, 욕실2, 발코니)으로 이용중임.
설비내역
위생 급배수시설, 난방설비, 화재탐지 및 경보시설, 소화설비, 승강기설비, 외부감시용 CC-TV시설 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지이며 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 세로, 서측으로 소로에 각각 접하나, 단차로 인하여 차량출입은 동측 세로를 이용함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 소로2류접합, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 대기관리권역, 교통기타용도지역지구미분류, 도시교통정비지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.