나이스옥션 법원경매 안산 2025타경992 [1] 경기도 안산시 단원구 초지동 653-6 비동 1층107호 동물 및 식물 관련시설 경매

경기도 안산시 단원구 해안로 327, 비동 1층107호 (동물 및 식물 관련시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경992(안산지원 경매12계). 감정가 901,950,000원, 최저가 901,950,000원. 매각기일은 2026-11-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 992 [1]
소재지경기도 안산시 단원구 초지동 653-6 비동 1층107호
도로명주소경기도 안산시 단원구 해안로 327, 비동 1층107호
용도동물 및 식물 관련시설
매각기일2026.11.10
관할법원안산지원 경매12계 (031-481-1291)
이용제한산업시설구역, (접함)공공시설구역, 성장관리권역, 국가산업단지, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 대기관리권역, 도시지역, 일반공업지역, (접함)대로2류(폭 30m~35m), 산업단지기타, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 재생사업지구
경기도 안산시 단원구 초지동 653-6 비동 1층107호 동물 및 식물 관련시설 경매 물건 이미지

면적

토지면적386.78㎡ (117.00평)
건물면적240㎡ (72.60평)

금액

감정가901,950,000원
최저가901,950,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금90,195,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.10 901,950,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 청계 · 평가일 2025.12.15

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 안산시 단원구 원시동 소재 "원시역(서해선)" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 반월국가산업단지 내 각종 공장이 밀집한 공장지대로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
인접도로를 이용하여 차량접근 용이하고 인근에 노선버스정류장 및 전철역(원시역)이 위치 하는 등 제반 교통사정 무난함.
건물의 구조
일반철골구조 판넬경사지붕 3층건물(비동)내 1층 107호(전유면적 : 240.0㎡)로서 내,외벽 : 샌드위치판넬 마감(하단부 일부 콘크리트). 창호 : 하이새시임.
이용상태
공장(공장, 화장실, 사무실(중2층)) 등 으로 이용 중임.
설비내역
위샐설비, 급배수설비, 소방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 평탄한 세장형의 토지로서 공업용건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
남동측으로 노폭 약 30M의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(주간선도로 )(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 재생사업지구(반월 국가산업단지재생사업지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 국가산업단지(반월국가산업단 지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업단지기타(반월특수지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 생활소음진동관리지역 <소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간:2025.8.26~2026.8.25)
공부와의 차이
해당사항없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 등은 미상임. 2)후첨 "내부구조도" 및 "사진용지" 와 같이 건물내 소유자 미상의 제시외 건물 등이 소재하여 별도로 평가하였으니 경매진행시 참고 바람.

물건 비고

공장 등으로 이용 중이며, 제시외 건물 포함(감정서 참조).