나이스옥션 법원경매 부천 2025타경35178 [1] 경기도 김포시 사우동 240-1 풀하우스 101동 6층601호 오피스텔 경매

경기도 김포시 봉화로 18-16 풀하우스, 101동 6층601호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경35178(부천지원 경매10계). 감정가 177,000,000원, 최저가 123,900,000원. 매각기일은 2026-05-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 35178 [1]
소재지	경기도 김포시 사우동 240-1 풀하우스 101동 6층601호
도로명주소	경기도 김포시 봉화로 18-16 풀하우스, 101동 6층601호
용도	집합건물
매각기일	2026.05.27
관할법원	부천지원 경매10계 (032-320-1140)
이용제한	성장관리권역, 하수처리구역, 도시지역, 고도지구, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 진입표면구역, 장애물제한표면구역, 토지거래계약에관한허가구역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 재정비촉진지구

경기도 김포시 사우동 240-1 풀하우스 101동 6층601호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적	31.23㎡ (9.45평)
건물면적	57.95㎡ (17.53평)

금액

감정가	177,000,000원
최저가	123,900,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	12,390,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.04.22	177,000,000원	유찰
2차	2026.05.27	123,900,000원	매각
2차	2026.06.02	-	최고가매각허가결정
2차	2026.07.03	-	납부<br />(2026.06.30)
2차	2026.07.22	-	진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 김포시 사우동 소재 &quot;인천지방법원 김포시법원&quot; 북측 인근에 위치하며, 주위 는 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 등 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 제반 차량출입이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 김포골드선(사우역(김포시청))이 소재하는등 교통상황은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물내 6층 601호로서, 외벽: 몰탈뒤 페인팅 마감 및 일부 석재 붙임 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.
이용상태: 오피스텔로 이용중임.
설비내역: 급,배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태: 장방형 토지로서, 공동주택 및 업무시설로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 서측으로 포장 도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 고도지구(공항고도제한해발112.86m~371.43m미만) , 소로2류 (폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 재정비촉진지 구(김포 재정비촉진지구(도시관리과 협의요함))<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 성장관리 권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(사우처리분구)<하수도법>, 토지거래계약에관한허가 구역((대상자:외국인등 용도:단독다가구아파트연립다세대.지정기간:25.8.26.~26.8.25.)토지 정보과문의)<추가기재>본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전 등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): (1)임대관계 미상임. (2)기타 -