나이스옥션 법원경매 안산 2025타경1010 [1] 경기도 안산시 단원구 대부동동 산78-16 임야 경매

경기도 안산시 단원구 대부동동 산78-16 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1010(안산지원 경매5계). 감정가 244,644,000원, 최저가 244,644,000원. 매각기일은 2026-09-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 1010 [1]
소재지	경기도 안산시 단원구 대부동동 산78-16
용도	토지
매각기일	2026.09.22
관할법원	안산지원 경매5계 (031-481-1191)
이용제한	(저촉)보전산지, (저촉)공익용산지, (저촉)준보전산지, (저촉)보전녹지지역, (저촉)자연녹지지역, 토지거래계약에관한허가구역, 성장관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 대기관리권역, 도시지역

면적

토지면적	3,306㎡ (1,000.07평)

금액

감정가	244,644,000원
최저가	244,644,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	24,464,400원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.09.22	244,644,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 한국자산 · 평가일 2025.12.15

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 안산시 단원구 대부동동 소재 안산시농업기술센터 대부영농상담소 서측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농경지, 주택 등이 혼재하는 지역임.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며, 원거리에 버스정류장이 위치하나 대중교통사정은 불편시됨.
형태 및 이용상태: 남서측으로 하향 경사진 사다리형 토지로서, 자연림임.
인접 도로상태: 본건 남서측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 보전녹지지역, 자연녹지지역, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)
제시목록 외의 물건: 후첨 &apos;지적도 등&apos; 참조 바람.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

물건 비고

분묘 및 시설물 등이 확인되지 않았으나, 잡목과 수풀등에 가려 분묘 등이 없다고 단정할 수 없음.