경기도 시흥시 대골안길 72 동진리치빌, 105동 4층404호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경53948(안산지원 경매5계). 감정가 235,000,000원, 최저가 235,000,000원. 매각기일은 2026-11-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 시흥시 대야동 소재 "대야초등학교" 남서측 인근에 위치하는 동진리치빌 제10 5동 제4층 제404호로 주위는 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주상지대로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 대중교통사정은 버스정류장 및 지하철역(신천역:서해선)까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 지상5층 건물 내 제4층 제404호로서 외벽 : 드라이비트 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등 창호 : 샷시 창호 등
이용상태
공동주택(도시형생활주택)[복층구조]으로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급배수시설, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비, 주차설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형의 평지로 건부지(도시형생활주택)로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 남동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률 >, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등의 주택거래에 한함).
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가.임대관계 : 미상임. 나.기타 : 본건은 현장방문 시 폐문부재로 내부를 확인하지 못하였으며 후면 건물개황도는 집합건축물대장 현황도면 및 외부관찰 등에 의거 도시한 것으로 현황과 차이가 있을 수 있 으니 경매시 유의하시기 바람.
물건 비고
1. 감정서 기재 4층 테라스 부분에 제시외 보일러실(샌드위치판넬조, 약 1.4㎡)이 소재하며, 건물에 포함하여 평가함.
2. 주택도시보증공사(양도전: 권세영)로부터 2026.5.7.자에 '임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다.'는 내용의 확약서가 제출됨.
