나이스옥션 법원경매 안산 2025타경997 [1] 경기도 시흥시 배곧동 294-1 골드테크노밸리 7층723호 지식산업센터 경매

경기도 시흥시 서울대학로 77 골드테크노밸리, 7층723호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경997(안산지원 경매5계). 감정가 227,000,000원, 최저가 227,000,000원. 매각기일은 2026-09-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 997 [1]
소재지경기도 시흥시 배곧동 294-1 골드테크노밸리 7층723호
도로명주소경기도 시흥시 서울대학로 77 골드테크노밸리, 7층723호
용도집합건물
매각기일2026.09.22
관할법원안산지원 경매5계 (031-481-1191)
이용제한도시지역, 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, (접함)대로2류(폭 30m~35m), (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), 준주거지역
경기도 시흥시 배곧동 294-1 골드테크노밸리 7층723호 지식산업센터 경매 물건 이미지

면적

토지면적19.06㎡ (5.77평)
건물면적70.80㎡ (21.42평)

금액

감정가227,000,000원
최저가227,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금22,700,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.09.22 227,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: JN · 평가일 2025.12.15

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 '배곧한울초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위로는 아파트, 오피스텔, 지식산업센터, 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위 환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 출입 가능하고 인근 대중교통 정류장까지의 거리 등을 고려한 제반 교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 9층 내 7층 723호로 외벽 : 석재 붙임 마감 등. 내벽 : 페인팅 마감 등. 창호 : 샷시임.
이용상태
지식산업센터로 이용 중임.
설비내역
급배수, 위생, 소방설비, 승강기, 지하 주차장 등이 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 및 인접도로와 등고평탄한 사다리형의 토지로 지식산업센터 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 건물 북서측, 북동측 및 남동측으로 포장도로와 접하고 있으며, 남서측으로는 보행자 전용도로가 소재하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등의 주택거래에 한함)
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

물건 비고

지식산업센터 임.