나이스옥션 법원경매 평택 2025타경43095 [1] 경기도 평택시 진위면 갈곶리 728-2 평택진위스마트큐브지식산업센터 5층521호 지식산업센터 경매

경기도 평택시 진위면 진위2산단로 15-20 스마트큐브 지식 산업센터, 5층521호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경43095(평택지원 경매2계). 감정가 366,000,000원, 최저가 256,200,000원. 매각기일은 2026-10-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 43095 [1]
소재지경기도 평택시 진위면 갈곶리 728-2 평택진위스마트큐브지식산업센터 5층521호
도로명주소경기도 평택시 진위면 진위2산단로 15-20 스마트큐브 지식 산업센터, 5층521호
용도집합건물
매각기일2026.10.12
관할법원평택지원 경매2계 (031-650-3109(구내:3109))
이용제한비행안전제6구역(전술), 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), 일반산업단지, 일반공업지역, 지구단위계획구역
경기도 평택시 진위면 갈곶리 728-2 평택진위스마트큐브지식산업센터  5층521호 지식산업센터 경매 물건 이미지

면적

토지면적40.06㎡ (12.12평)
건물면적127.89㎡ (38.69평)

금액

감정가366,000,000원
최저가256,200,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금25,620,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.08.31 366,000,000원 유찰
2차 2026.10.12 256,200,000원

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 진위면 갈곶리 소재 '갈곶초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공업용 부동산 및 주변 상가지대로, 인근으로 "진위2 일반산업단지, 평택가곡지구 도시개발구역" 등이 위치함.
교통상황
본건까지 제반차량 출입 용이하며, 근거리에 노선버스정류장이 위치하고, 전철 "진위역"이 본건 동남측 직선거리 약1.3km지점에 위치함.
건물의 구조
프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건 내 5층 522호로서, 외벽 : 복합판넬 및 글라스웰 마감 등. 내벽 : 몰탈위 페인팅, 벽지도배 마감 등. 창호 : 알루미늄샷시 창호등.
이용상태
지식산업센터(공장)으로 이용중임.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 화재탐지 및 소화전설비, 승강기설비, 주차시설 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
등고평탄한 가장형 토지로, 지식산업센터 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
서측으로 노폭 약20m 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반공업지역, 지구단위계획구역(진위2산단), 중로1류(폭 20m~25m)(2015-01-08)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전 제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발 56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 일반산업단지(031-8024-3432)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 토지거래 계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체 포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미 상.

AI 물건분석


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