나이스옥션 법원경매 성남 2025타경53504 [1] 경기도 광주시 남종면 삼성리 267 대지 경매

경기도 광주시 남종면 삼성리 267 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경53504(성남지원 경매8계). 감정가 606,197,000원, 최저가 424,338,000원. 매각기일은 2026-09-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 53504 [1]
소재지경기도 광주시 남종면 삼성리 267
용도토지
매각기일2026.09.28
관할법원성남지원 경매8계 (031-737-1333)
이용제한(접함)보전산지, 상수원보호구역, 특별대책지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 도시지역, 개발제한구역, 토지거래계약에관한허가구역, 영농여건불리농지, 자연녹지지역, 가축사육제한구역, (접함)공익용산지
경기도 광주시 남종면 삼성리 267 대지 경매 물건 이미지

면적

토지면적1,957㎡ (591.99평)

금액

감정가606,197,000원
최저가424,338,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금42,433,800원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.08.24 606,197,000원 유찰
2차 2026.09.28 424,338,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 수도 · 평가일 2025.12.11

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 남종면 삼성리 소재 "수반마을" 남측 인근에 위치하며 주위는 단독주 택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건 기호1,2는 차량 접근이 불가능하고, 노선 버스 정류장과의 거리 및 운행 여건으로 보아 대중교통 사정은 불편함.
형태 및 이용상태
*기호1 : 부정형의 완경사의 토지로서 '휴경지'상태임. *기호2 : 부정형의 평탄한 토지로서 '주거나지'임.
인접 도로상태
본건 기호1,2는 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
*기호1 : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 배출시설설치제한지역<물 환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 상수원보호구역(상수원보호구역 저촉사항은 수질정책과 지원사업팀에 별도 확인요)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강 수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 특별대책지역<환경정책기본법>, 토지거 래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25./외국인 등(외국법인,외국단체 포함)/대상용도:단 독,다가구,아파트,연립,다세대), 영농여건불리농지. *기호2 : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 배출시설설치제한지역<물 환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 상수원보호구역(상수원보호구역 저촉사항은 수질정책과 지원사업팀에 별도 확인요)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강 수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 특별대책지역<환경정책기본법>, 토지거 래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25./외국인 등(외국법인,외국단체 포함)/대상용도:단 독,다가구,아파트,연립,다세대).
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 기호1,2 토지의 임대관계는 미상임.

물건 비고

일괄매각
목록 1 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수보증금 미반환)