나이스옥션 법원경매 성남 2025타경53453 [1] 경기도 하남시 망월동 1081 미사역효성해링턴타워더퍼스트 11층101-1119호 오피스텔 경매

경기도 하남시 아리수로 570 효성헤링턴타워더퍼스트 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경53453(성남지원 경매3계). 감정가 137,000,000원, 최저가 137,000,000원. 매각기일은 2026-09-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 53453 [1]
소재지경기도 하남시 망월동 1081 미사역효성해링턴타워더퍼스트 11층101-1119호
도로명주소경기도 하남시 아리수로 570 효성헤링턴타워더퍼스트
용도집합건물
매각기일2026.09.21
관할법원성남지원 경매3계 ((031)737-1323)
이용제한배출시설설치제한지역, 공장설립제한지역, 과밀억제권역, 공공주택지구, 지구단위계획구역, 중심상업지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)대로2류(폭 30m~35m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), 토지거래계약에관한허가구역, 도시지역, 가축사육제한구역
경기도 하남시 망월동 1081 미사역효성해링턴타워더퍼스트 11층101-1119호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적3.68㎡ (1.11평)
건물면적20.04㎡ (6.06평)

금액

감정가137,000,000원
최저가137,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금13,700,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.09.21 137,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 태승 · 평가일 2025.11.26

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 하남시 망월동 소재 "하남종합운동장" 서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔 및 상가 등이 소재하는 상업지대임.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역이 소재하는 바 전반적인 교통여건은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 건물 내 11층 101-1119호로서, 외벽 : 석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 도배 및 타일 붙임 등 창호 : 샷시 창호임.
이용상태
오피스텔임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
장방형의 토지로서, 오피스텔 및 상가 건부지임.
인접 도로상태등
본건은 주위로 대로2류 및 소로1류, 중로1류와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역(미사지구), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(보행자전용도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2014-10-14)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역<수도법>, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2025.10.20.~2026.12.31. 허가대상: 하남시 전역 아파트 용도 한정), 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2025.8.26.~2026.8.25. 허가대상: 외국인 등(외국법인, 외국단체 포함)이 매수자인 주택(단독,다가구,아파트,연립,다세대))임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등은 미상임.