나이스옥션 법원경매 성남 2025타경53456 [1] 경기도 광주시 능평동 690-9 단독주택 경매

경기도 광주시 수레실길 168 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경53456(성남지원 경매3계). 감정가 888,885,900원, 최저가 888,885,900원. 매각기일은 2026-09-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 53456 [1]
소재지	경기도 광주시 능평동 690-9
도로명주소	경기도 광주시 수레실길 168
용도	토지
매각기일	2026.09.21
관할법원	성남지원 경매3계 ((031)737-1323)
이용제한	(접함)임업용산지, 특별대책지역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역, 영농여건불리농지, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역, 계획관리지역, (접함)농림지역

면적

토지면적	268㎡ (81.07평)
건물면적	196.71㎡ (59.50평)

금액

감정가	888,885,900원
최저가	888,885,900원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	88,888,590원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.09.21	888,885,900원

감정평가 요약

감정평가기관: 이음 · 평가일 2025.12.01

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 광주시 능평동 소재 &quot;능평1리 마을회관&quot; 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 일부 근린생활시설, 임야 등이 혼재하는 지역임.
교통상황: 본건까지 승용차량 진출입이 가능하며, 지하층에 주차장 시설이 되어 있으며, 대중교통 상황은 버스 정류장까지의 거리 및 운행 빈도 등으로 볼 때 다소 불편함.
형태 및 이용상태: 남동하향 경사지대를 옹벽 등으로 평탄하게 조성한 다각형 토지로서, 단독주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태: 본건 남동측으로 약6미터, 남서측으로 약4미터의 아스팔트 포장도로와 2면이 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 자연보전 권역, 특별대책지역, 토지거래계약에관한허가구역 임.
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조: 2021.06.30일 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사지붕 2층 건물로서, 외벽 : 외장석 붙임 및 치장벽돌쌓기 등 마감. 창호 : 시스템 2중 창호 등 임.
이용상태: 단독주택으로 이용중이며, 자세한 내용은 후첨 &apos;내부 구조도&quot; 참조 바람.
설비내역: 위생 및 급배수 설비, 난방(지열)설비, 지하주차장 자동문, 보안 설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물: 후첨에 표시된 바와 같이 부합물 기호(ㄱ~ㅅ) 등이 소재하고 있음.
공부와의 차이: 없음
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

물건 비고

1.일괄매각. 제시외 건물 포함
2.부동산표시에는 없으나 현황상 '아르떼하임 Ⅱ F(에프동)'임