나이스옥션 법원경매 부천 2025타경35166 [1] 경기도 부천시 원미구 중동 755-9 베스트빌 5층503호 다세대주택 경매
경기도 부천시 원미구 중동로147번길 22 베스트빌, 5층503호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경35166(부천지원 경매12계). 감정가 180,300,000원, 최저가 61,843,000원. 매각기일은 2026-08-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 35166 [1] |
|---|---|
| 소재지 | 경기도 부천시 원미구 중동 755-9 베스트빌 5층503호 |
| 도로명주소 | 경기도 부천시 원미구 중동로147번길 22 베스트빌, 5층503호 |
| 용도 | 집합건물 |
| 매각기일 | 2026.08.26 |
| 관할법원 | 부천지원 경매12계 (032-320-1155) |
| 이용제한 | 과밀억제권역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), 토지거래계약에관한허가구역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역 |
면적
| 토지면적 | 28.88㎡ (8.74평) |
|---|---|
| 건물면적 | 45.94㎡ (13.90평) |
금액
| 감정가 | 180,300,000원 |
|---|---|
| 최저가 | 61,843,000원 (감정가 대비 35%) |
| 입찰보증금 | 6,184,300원 (10%) |
| 유찰횟수 | 3회 |
회차별 입찰내역
| 회차 | 매각기일 | 최저금액 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 신건 | 2026.04.29 | 180,300,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.06.10 | 126,210,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.07.15 | 88,347,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.08.26 | 61,843,000원 |
감정평가 요약
감정평가기관: 공평감정 · 평가일 2025.12.10
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 부천시 원미구 중동 소재 "상지초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성된 기존 주거지대임.
- 교통상황
- 본건까지 차량의 접근이 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 철근콘크리트 평슬래브지붕 5층 중 5층 503호로서, 외벽: 치장벽돌 및 석재타일 마감 등, 내벽: 벽지도배 및 타일마감, 창호: 하이새시창임.
- 이용상태
- 다세대주택으로 이용중임.
- 설비내역
- 위생설비, 급배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비 등이 되어있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 자루형 평지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
- 인접 도로상태등
- 남측으로 폭10미터, 서측으로 폭8미터 내외의 포장도로에 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역 , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 소로2류(폭8m~10m)(접합),가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상지초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.)).
- 공부와의 차이
- 없 음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- -임대관계는 미상임. -기타: 북측 베란다상 제시외건물㉠(벽체이용 판넬조 판넬지붕 약3㎡)이 소재함.
물건 비고
제시외 건물 포함
AI 물건분석
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