나이스옥션 법원경매 부천 2025타경35142 [1] 경기도 부천시 오정구 고강동 359-2 다온아르떼 비동 5층503호 도시형생활주택 경매

경기도 부천시 오정구 역곡로504번길 95-16 다온아르떼, 비동 5층503호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경35142(부천지원 경매12계). 감정가 237,000,000원, 최저가 165,900,000원. 매각기일은 2026-06-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 35142 [1]
소재지경기도 부천시 오정구 고강동 359-2 다온아르떼 비동 5층503호
도로명주소경기도 부천시 오정구 역곡로504번길 95-16 다온아르떼, 비동 5층503호
용도집합건물
매각기일2026.06.10
관할법원부천지원 경매12계 (032-320-1155)
이용제한과밀억제권역, 항공표면, 제2종일반주거지역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 나지구
경기도 부천시 오정구 고강동 359-2 다온아르떼 비동 5층503호 도시형생활주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적24.42㎡ (7.39평)
건물면적43.72㎡ (13.23평)

금액

감정가237,000,000원
최저가165,900,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금16,590,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.29 237,000,000원 유찰
2차 2026.06.10 165,900,000원 매각
2차 2026.06.17 - 최고가매각허가결정
2차 2026.07.22 - 진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 오정구 고강동 소재 "고강초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상 6층 건물내 제5층 제503호로서, (사용승인일 : 2020-05-15) 외벽 : 치장벽돌타일붙임 마감등, 창호 : 샷시창호 마감임.
이용상태
공동주택(도시형생활주택-단지내다세대)으로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)
설비내역
기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차시설 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형의 평지로 공동주택 및 근린생활시설의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 토지 서측으로 너비 약 6미터 내외, 동측으로 너비 약 4미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 나지구(소음대책지역 제3종구역 나지구)<공항시설법>, 항공표면(진입표면구역)<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.))임.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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