나이스옥션 법원경매 부천 2025타경35170 [1] 경기도 부천시 오정구 고강동 359-2 다온아르떼 에이동 3층301호 도시형생활주택 경매

경기도 부천시 오정구 역곡로504번길 95-16 다온아르떼, 에이동 3층301호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경35170(부천지원 경매12계). 감정가 241,000,000원, 최저가 168,700,000원. 매각기일은 2026-06-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 35170 [1]
소재지	경기도 부천시 오정구 고강동 359-2 다온아르떼 에이동 3층301호
도로명주소	경기도 부천시 오정구 역곡로504번길 95-16 다온아르떼, 에이동 3층301호
용도	집합건물
매각기일	2026.06.10
관할법원	부천지원 경매12계 (032-320-1155)
이용제한	과밀억제권역, 항공표면, 제2종일반주거지역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 나지구

경기도 부천시 오정구 고강동 359-2 다온아르떼 에이동 3층301호 도시형생활주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적	25.38㎡ (7.68평)
건물면적	45.44㎡ (13.75평)

금액

감정가	241,000,000원
최저가	168,700,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	16,870,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.04.29	241,000,000원	유찰
2차	2026.06.10	168,700,000원	매각
2차	2026.06.17	-	최고가매각허가결정
2차	2026.07.22	-	납부<br />(2026.06.29)
2차	2026.08.21	-	진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 부천시 오정구 고강동 소재 &apos;고강초등학교&apos; 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성된 지역으로서 제반주위 환경은 보통시 됨.
교통상황: 본건까지 제반 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층/지상6층 건물 내 제3층 제301호로서, 외 벽 : 치장벽돌 마감 등 창 호 : 샷시 창호임.
이용상태: 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대주택)으로 이용중임.
설비내역: 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 인접필지 대비 대체로 평탄한 가장형 토지로서, 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 동측으로 폭 약 4미터, 서측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 제2종일반주거지역,소로3류(폭8m미만)(접합),가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,나지구(소음대책지역제3종구역나지구)<공항시설법>,항공표면(진입표면구역)<공항시설법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(외국인등토지거래허가구역,대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.)) 임.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.