나이스옥션 법원경매 수원 2025타경1888 [1] 경기도 용인시 처인구 삼가동 137-57 힐링하우스 102동 3층301호 다세대주택 경매

경기도 용인시 처인구 삼가로 27-20, 힐링하우스 102동 3층301호 (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1888(수원지방법원 경매13계). 감정가 213,000,000원, 최저가 213,000,000원. 매각기일은 2026-11-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 1888 [1]
소재지경기도 용인시 처인구 삼가동 137-57 힐링하우스 102동 3층301호
도로명주소경기도 용인시 처인구 삼가로 27-20, 힐링하우스 102동 3층301호
용도다세대주택
매각기일2026.11.13
관할법원수원지방법원 경매13계 ((031)210-1273)
이용제한배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역, 자연보전권역, 토지거래계약에관한허가구역, 제2종일반주거지역, 도시지역, 가축사육제한구역
경기도 용인시 처인구 삼가동 137-57 힐링하우스 102동 3층301호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적49.17㎡ (14.87평)
건물면적68.21㎡ (20.63평)

금액

감정가213,000,000원
최저가213,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금21,300,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.13 213,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 명인 · 평가일 2025.12.08

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 처인구 삼가동 소재 '용인미르스타디움' 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 도로변 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 주택지대임.
교통상황
본건까지 제반 차량접근 가능하며, 인근 도로변에 버스정류장 소재함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 콘크리트경사슬래브지붕 5층 공동주택 힐링하우스 102동 3층 301호로서, 외벽 : 벽돌조 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 하이샷시 창호임.
이용상태
다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니 등)으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
장방형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북서측으로 세로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 토지거래계약에관한허가구역(기간:25.8.26.~26.8.25. 대상:외국인등/용도:단독주택 다가구 연립 다세대 아파트(국토부 제2025-1058호))
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계는 미상임. 2)본건은 현장조사시 거주자 폐문부재 등으로 인해 본건 건물의 내부구조 및 이용상태 등은 건축물대장(건축물현황도) 및 일반적, 표준적 이용상황 등을 기준으로 하였으므로 경매입찰시 재확인 하시기 바랍니다.

물건 비고

신청채권자 겸 대항력 있는 임차인의 보증금185,000,000원이 배당에서 전액 변제되지 않을 경우 잔액을 매수인이 인수하므로 입찰시 주의요망.