나이스옥션 법원경매 인천 2025타경514280 [1] 인천광역시 부평구 부평동 496-2 서린레이크 8층801호 도시형생활주택 경매

인천광역시 부평구 장제로52번길 31 서린레이크, 8층801호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경514280(인천지방법원 경매27계). 감정가 216,000,000원, 최저가 216,000,000원. 매각기일은 2026-11-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 514280 [1]
소재지	인천광역시 부평구 부평동 496-2 서린레이크 8층801호
도로명주소	인천광역시 부평구 장제로52번길 31 서린레이크, 8층801호
용도	아파트
매각기일	2026.11.10
관할법원	인천지방법원 경매27계 (032-860-1627)
이용제한	일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, (접함)도로

인천광역시 부평구 부평동 496-2 서린레이크 8층801호 도시형생활주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적	9.39㎡ (2.84평)
건물면적	49.68㎡ (15.03평)

금액

감정가	216,000,000원
최저가	216,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	21,600,000원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.11.10	216,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 감동 · 평가일 2025.12.12

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 &quot;부개서초등학교&quot; 서측 인근에 위치하고 주위는 아파트, 연립, 다세대 및 근린생활시설 등이 소재하여 주위환경은 보통입니다.
교통상황: 본건까지 차량 출입가능하고 인근 노선버스 정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
건물의 구조: 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 및 평스라브지붕 12층 건물 내 제8층 제801호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 타일 마감 등, 창호 : 새시창호 마감 등입니다.
이용상태: 본건 공동주택(도시형생활주택)입니다.
설비내역: 본건 기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 주차설비 등이 구비되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태: 본건 세장형의 토지로서 공동주택 및 업무시설의 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등: 본건 남서측으로 노폭 약 8m 내외 포장도로와 접하여 이용 중입니다.
토지이용계획 및 제한상태: 본건 부평동 496-2는 일반상업지역, 방화지구 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.)입니다.
공부와의 차이: 공부와의 차이는 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 본건 등기사항전부증명서 을구 순위번호 5 주택임차권 등기가 등재되어 있습니다.

물건 비고

공동주택(도시형생활주택)