나이스옥션 법원경매 인천 2025타경514401 [1] 인천광역시 미추홀구 숭의동 353-8 썬에이스빌아파트 2층203호 아파트 경매

인천광역시 미추홀구 인중로 25 썬에이스빌 아파트, 2층203호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경514401(인천지방법원 경매25계). 감정가 125,000,000원, 최저가 125,000,000원. 매각기일은 2026-11-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 514401 [1]
소재지인천광역시 미추홀구 숭의동 353-8 썬에이스빌아파트 2층203호
도로명주소인천광역시 미추홀구 인중로 25 썬에이스빌 아파트, 2층203호
용도집합건물
매각기일2026.11.05
관할법원인천지방법원 경매25계 (032)860-1625(구내:1625))
이용제한(접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 방화지구, (저촉)시가지경관지구, 일반상업지역
인천광역시 미추홀구 숭의동 353-8 썬에이스빌아파트 2층203호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적20.57㎡ (6.22평)
건물면적59.75㎡ (18.07평)

금액

감정가125,000,000원
최저가125,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금12,500,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.05 125,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 영화 · 평가일 2025.12.06

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의로터리" 서측 인근에 위치하며, 주위는 주위는 동류형의 공동주택 및 업무시설, 각종 근린생활시설 등이 혼재함.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 수인분당선 "숭의역" 및 버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 10층건내 제2층 제203호로서 외벽 : 몰탈위페인트 마감 내벽 : 벽지 등 마감 창호 : 샷시 창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
기본적인 급.배수설비, 위생설비, 승강기설비, 도시가스설비 등 되어 있으며, 개별난방시설임.
토지의 형상 및 이용상태
세장형의 토지로서, 근린생활시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북동측, 북서측, 남서측으로 각각 노폭 약 30미터, 8미터, 6미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 시가지경관지구(2022-10-11), 가축사육제한구역 (인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례［2018.7.1］<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역 (2025-08-21)(외국인 등에 한함(지정기간: 2025.8.26~2026.8.25)).
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
상세 임대내역은 미상임.