나이스옥션 법원경매 인천 2025타경514437 [1] 인천광역시 미추홀구 용현동 453-21 삼성탑스빌 3층303호 다세대주택 경매

인천광역시 미추홀구 독정이로9번길 46 삼성탑스빌, 3층303호 (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경514437(인천지방법원 경매19계). 감정가 93,000,000원, 최저가 93,000,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 514437 [1]
소재지인천광역시 미추홀구 용현동 453-21 삼성탑스빌 3층303호
도로명주소인천광역시 미추홀구 독정이로9번길 46 삼성탑스빌, 3층303호
용도다세대주택
매각기일2026.08.04
관할법원인천지방법원 경매19계 (032-860-1619(구내:1619))
이용제한과밀억제권역, (접함)도로, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역
인천광역시 미추홀구 용현동 453-21 삼성탑스빌 3층303호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적21.82㎡ (6.60평)
건물면적37.28㎡ (11.28평)

금액

감정가93,000,000원
최저가93,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금9,300,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.25 93,000,000원 유찰
2차 2026.04.24 65,100,000원 유찰
3차 2026.05.29 45,570,000원 유찰
4차 2026.07.03 31,899,000원 유찰
신건 2026.08.04 93,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 제일 · 평가일 2025.12.11

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 '인천보훈병원' 북측 인근에 위치하며 주변은 소규모 공동주택 등이 다수 소재하는 기존주택지대임.
교통상황
대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 제반 교통상황은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트조 콘크리트지붕 4층건 내 3층 303호로서, 외벽 : 드라이비트 마감. 내벽 : 미 상 임. 창호 : 샷시 창호임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
도시가스설비에 의한 개별난방시설이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, "공동주택" 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
대상물건 남측으로 노폭 약 8m의 포장도로 등에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역이며, 자세한 사항은 토지이용계획확인서 참조.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
관계인 부재로 임대관계 미상임.