나이스옥션 법원경매 인천 2025타경514241 [1] 인천광역시 미추홀구 숭의동 331-14 대준블루온 11층1104호 연립주택 경매

인천광역시 미추홀구 석정로10번길 42 대준블루온, 11층1104호 (연립주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경514241(인천지방법원 경매19계). 감정가 220,000,000원, 최저가 107,800,000원. 매각기일은 2026-05-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 514241 [1]
소재지인천광역시 미추홀구 숭의동 331-14 대준블루온 11층1104호
도로명주소인천광역시 미추홀구 석정로10번길 42 대준블루온, 11층1104호
용도연립주택
매각기일2026.05.29
관할법원인천지방법원 경매19계 (032-860-1619(구내:1619))
이용제한상대보호구역, (접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 방화지구, 일반상업지역
인천광역시 미추홀구 숭의동 331-14 대준블루온 11층1104호 연립주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적10.74㎡ (3.25평)
건물면적59.40㎡ (17.97평)

금액

감정가220,000,000원
최저가107,800,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금10,780,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.25 220,000,000원 유찰
2차 2026.04.24 154,000,000원 유찰
3차 2026.05.29 107,800,000원 매각
3차 2026.06.05 - 최고가매각허가결정
3차 2026.07.21 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 이원 · 평가일 2025.12.09

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의로터리" 남동측 인근에 위치하며, 주위환경은 오피스텔, 공동주택 및 근린생활시설이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 "숭의역"이 소재하며, 제반 교통여건은 무난시됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 평지붕 14층 건물내 11층1104호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 등 마감. 창호 : 샷시창호 등임.
이용상태
공부상 연립주택으로 이용중임.
설비내역
급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 주차설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건이 위치한 토지는 3필 일단의 부정형 토지로서 업무시설 및 공동주택의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북동측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1,2,3 필지 공히: 일반상업지역(2022-06-13) , 방화지구 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.]) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역 (남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률> , 과밀억제권역 <수도권정비계획법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계 미상임. -본건 등기사항전부증명서상 "주택임차권"이 등재되어 있으니 참고하시기 바랍니다.