나이스옥션 법원경매 인천 2025타경513859 [1] 인천광역시 서구 검암동 OOOOO OOOOO OOOOOO 도시형생활주택 경매

인천광역시 서구 OOOOOOOOO OOOO OOOOOO OOOOOO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경513859(인천지방법원 경매19계). 감정가 135,000,000원, 최저가 94,500,000원. 매각기일은 2026-04-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 513859 [1]
소재지인천광역시 서구 검암동 OOOOO OOOOO OOOOOO
도로명주소인천광역시 서구 OOOOOOOOO OOOO OOOOOO OOOOOO
용도도시형생활주택
매각기일2026.04.24
관할법원인천지방법원 경매19계 (032-860-1619(구내:1619))
이용제한(저촉)상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역, 지구단위계획구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 제1종일반주거지역, (접함)도로
인천광역시 서구 검암동 OOOOO OOOOO OOOOOO 도시형생활주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적30.42㎡ (9.20평)
건물면적37.09㎡ (11.22평)

금액

감정가135,000,000원
최저가94,500,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금9,450,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.25 135,000,000원 유찰
2차 2026.04.24 94,500,000원 매각
2차 2026.05.01 - 변경
2차 2026.05.06 - 최고가매각허가결정
2차 2026.06.05 - 납부<br />(2026.06.01)
2차 2026.06.26 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 부성 · 평가일 2025.12.11

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 &amp;apos;간재울중학교&amp;apos; 북서측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 공동주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위여건은 무난함.
교통상황
본건은 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입이 가능함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건내 제3층 제302호로서, 외벽 : 드라이비트 및 치장벽돌 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 마감. 창호 : 하이새시 창호 등임.
이용상태
도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중임.
설비내역
상ㆍ하수도시설 및 난방, 위생설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 도시형생활주택(단지형다세대주택) 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남서측으로 폭 약 8미터의 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(검암1지구), 도로(접합), 가축사육제한구역 (2025-05-20)&lt;가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률&gt;, 상대보호구역(인천서부교육청평생 교육과문의560-6659)&lt;교육환경 보호에 관한 법률&gt;, 과밀억제권역(과밀억제권역) &lt;수도권정비계획법&gt;, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역 (외국인 등의 주택용도 취득에 한함)(2025. 8. 26.~2026. 8. 25.)).
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

물건 비고

- ‘도시형생활주택(단지형다세대주택)’으로 이용 중임.