나이스옥션 법원경매 인천 2025타경514165 [1] 인천광역시 부평구 부평동 431-12 부평신일유스테이션오피스텔 12층1205호 오피스텔 경매

인천광역시 부평구 부평대로 138 부평 신일유스테이션 오피스텔, 12층1205호 (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경514165(인천지방법원 경매19계). 감정가 110,000,000원, 최저가 53,900,000원. 매각기일은 2026-05-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 514165 [1]
소재지인천광역시 부평구 부평동 431-12 부평신일유스테이션오피스텔 12층1205호
도로명주소인천광역시 부평구 부평대로 138 부평 신일유스테이션 오피스텔, 12층1205호
용도오피스텔
매각기일2026.05.29
관할법원인천지방법원 경매19계 (032-860-1619(구내:1619))
이용제한(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 일반상업지역, (저촉)시가지경관지구, 방화지구, (접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, (저촉)상대보호구역, (저촉)철도보호지구
인천광역시 부평구 부평동 431-12 부평신일유스테이션오피스텔 12층1205호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적5.03㎡ (1.52평)
건물면적30.19㎡ (9.13평)

금액

감정가110,000,000원
최저가53,900,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금5,390,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.25 110,000,000원 유찰
2차 2026.04.24 77,000,000원 유찰
3차 2026.05.29 53,900,000원 매각
3차 2026.06.05 - 최고가매각허가결정
3차 2026.06.30 - 기한후납부
3차 2026.08.03 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 태산 · 평가일 2025.12.04

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평구청" 남측 인근에 위치하고, 본건 주위는 공동 주택, 업무시설, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 접근 및 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(부평구청역) 등의 대중교통시설이 소재하고 있음.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물내 12층 1205호로서, 외벽: 석재붙임 등 마감 창호: 샤시창호임.
이용상태
집합건축물대장상 업무시설(오피스텔)임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 소화전, 기계식주차설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
장방형에 가까운 토지로서 업무시설 및 근린생활시설 등의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건의 서측(광대로폭) 및 동측(소로폭)으로 각각 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호 구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2014-07- 14)<철도안전법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정 기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.)
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.