나이스옥션 법원경매 인천 2025타경514225 [1] 인천광역시 부평구 부평동 406-37 아미파크뷰 6층601호 오피스텔 경매

인천광역시 부평구 부흥북로 48 아미파크뷰, 6층601호 (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경514225(인천지방법원 경매19계). 감정가 265,000,000원, 최저가 129,850,000원. 매각기일은 2026-05-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 514225 [1]
소재지	인천광역시 부평구 부평동 406-37 아미파크뷰 6층601호
도로명주소	인천광역시 부평구 부흥북로 48 아미파크뷰, 6층601호
용도	오피스텔
매각기일	2026.05.29
관할법원	인천지방법원 경매19계 (032-860-1619(구내:1619))
이용제한	일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, (접함)도로, 상대보호구역, 절대보호구역

인천광역시 부평구 부평동 406-37 아미파크뷰 6층601호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적	10.01㎡ (3.03평)
건물면적	83.71㎡ (25.32평)

금액

감정가	265,000,000원
최저가	129,850,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	12,985,000원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.03.25	265,000,000원	유찰
2차	2026.04.24	185,500,000원	유찰
3차	2026.05.29	129,850,000원	매각
3차	2026.06.05	-	최고가매각허가결정
3차	2026.06.30	-	납부<br />(2026.06.23)
3차	2026.07.21	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 대한 · 평가일 2025.12.08

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 대상물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 &apos;부평고등학교&apos; 남측 인근에 위치하며, 인근 일대는 오피스텔, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황: 대상물건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 부평시장역(인천1호선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
건물의 구조: 가. 철근콘크리트조 평슬라브지붕 지하1층 / 지상14층 내 제6층 제601호로서, - 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, - 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, - 샷 시 : 하이샷시 창호 등입니다.
이용상태: 공부상 ‘업무시설(오피스텔)’로 이용중입니다.
설비내역: 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태: 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등: 북측 및 서측으로 각 중로, 소로의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2025-05-02)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다. 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.)입니다.
공부와의 차이: 해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 가. 임대관계 : ‘미상’입니다. 나. 사용승인일 : 2017.02.13