나이스옥션 법원경매 남양주 2025타경4470 [1] 경기도 남양주시 별내동 1007-2 백상앨리츠오피스텔2차 12층1214호 오피스텔 경매

경기도 남양주시 별내중앙로 36-31 별내 백상앨리츠오피스텔 2차, 12층1214호 (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경4470(남양주지원 경매2계). 감정가 92,000,000원, 최저가 92,000,000원. 매각기일은 2026-11-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 4470 [1]
소재지경기도 남양주시 별내동 1007-2 백상앨리츠오피스텔2차 12층1214호
도로명주소경기도 남양주시 별내중앙로 36-31 별내 백상앨리츠오피스텔 2차, 12층1214호
용도오피스텔
매각기일2026.11.05
관할법원남양주지원 경매2계 (031-869-4422)
이용제한(접함)준보전산지, 배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역, 성장관리권역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), 일반상업지역, (접함)자연녹지지역, (접함)완충녹지, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 택지개발지구, 도시지역, 지구단위계획구역
경기도 남양주시 별내동 1007-2 백상앨리츠오피스텔2차 12층1214호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적4.09㎡ (1.24평)
건물면적22.28㎡ (6.74평)

금액

감정가92,000,000원
최저가92,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금9,200,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.05 92,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 중산 · 평가일 2025.12.12

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 남양주시 별내동 소재 "별내행정복지센터" 동측 인근에 위치하며 주위는 아파트 단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 제 차량의 접근이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 8호선 "별내역"이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난함.
건물의 구조
구 조 : 철근콘크리트구조 평지붕 지하5층 지상 19층 중 12층 1214호로서 (건물사용승인일 : 2015.10.28) 외 벽 : 외장재 및 일부 석재 마감 등 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타밀 마감 등 창 호 : 샷시 창호 마감
이용상태
오피스텔(방 및 거실, 주방, 욕실 겸 화장실, 현관 등)로 이용중이며, 이용상태는 지적 및 건물개황도 참조.
설비내역
급배수, 위생설비, 상하수도, 난방설비, 도시가스설비, 옥내소화전, 화재탐지설비, 승강기설비, 지하주차장설비 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
정방형의 토지로서 인접지와 평탄하며, 근린생화릿설 및 오피스텔 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 남서측으로 폭 약 15 미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(별내택지지구), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 공장설립승인지역, 택지개발지구 (별내지구), 토지거래계약에관한허가구역(토지거래계약에관한허가구역((2025-08-26지정) (국토교통부제2025-1058호(대상:외국인등/용도:주택)).
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상. 기 타 : -.