나이스옥션 법원경매 고양 2025타경65036 [1] 경기도 고양시 일산동구 식사동 729-7 어반트리비 2층201호 다세대주택 경매
경기도 고양시 일산동구 동국로 137-57, 어반트리비 2층201호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경65036(고양지원 경매11계). 감정가 269,000,000원, 최저가 269,000,000원. 매각기일은 2026-11-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 고양시 일산동구 식사동 소재 "고양국제고등학교" 북서측에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량 진,출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상4층 내 2층 201호로서, 외벽: 벽돌붙임 마감 등, 창호: 샷시 창호입니다.
이용상태
다세대주택(후첨 "내부 구조도" 참조)으로 이용 중입니다.
설비내역
위생 및 급,배수설비, 난방설비, 승강기설비(현황 운행중지 상태) 등이 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접지대비 평탄한 세장형의 토지로서, 일단으로 다세대주택 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 약 4~5m의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(복합zone) 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(보호)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지)
공부와의 차이
공부와의 차이 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상입니다. 본건은 내부구조 확인 및 작성은 이해관계인의 폐문 및 부재로 인하여 건물 외관 및 탐문조사에 의거하여 표준적이고 일반적인 이용 및 관리상태를 기준하여 진행하였으나, 이는 탐문조사에 의거한 것으로 현황과 상이할 수 있는 바 업무 진행시 참고하시기 바랍니다. 본건 지하1층 창고는 건축물현황도(지1층)과 탐문 조사 등으로 창고로 확인되었으나, 창고출입문이 폐문인 관계로 내부확인을 하지 못한 바, 업무 진행시 참고하시기 바랍니다. 본건은 현장 조사 결과 승강기제조 및 관리에 관한 법률에 의거하여 2022년 3월 17일부터 승강기 운행이 정지 중인 것으로 확인되었으니, 업무 진행시 참고하시기 바랍니다.
물건 비고
1.2022.3.17.부터 승강기 운행이 정지 중인으로 확인되었으니 별도 확인 바람
2.2023.5.3.자 제61227호 주택임차권등기에 대하여 임차인 정현주의 승계인 주택도시보증공사가 2026.5.21.자 확약서(보증금 전액을 배당받지 못하더라도 매수인에게 잔존임차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소해 줄 것을 확약함)를 제출함.
