경기도 파주시 파주읍 봉암리 1314 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경64983(고양지원 경매8계). 감정가 322,600,000원, 최저가 225,820,000원. 매각기일은 2026-09-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 64983 [1]
소재지
경기도 파주시 파주읍 봉암리 1314
용도
토지
매각기일
2026.09.22
관할법원
고양지원 경매8계 (031-920-6318)
이용제한
군사기지 및 군사시설기타, 제한보호구역(전방지역:25km), 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 생산관리지역
면적
토지면적
1,784㎡ (539.66평)
금액
감정가
322,600,000원
최저가
225,820,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
22,582,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.08.18
322,600,000원
유찰
2차
2026.09.22
225,820,000원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 미래새한 · 평가일 2025.12.15
토지감정요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 파주시 파주읍 봉암리 소재 '봉암낚시터' 남동측 인근에 위치하며 인근은 경지정리된 농경지가 주를 이루는 마을 주변 경지정리지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
대상토지까지 인접토지를 이용하여 소형 차량 및 농기계의 출입은 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하나 차량 배차간격, 소요시간, 노선횟수 등으로 보아 제반 대중교통사정은 다소 불편함.
형태 및 이용상태
인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서 전(일부 구거)으로 이용중임.
인접 도로상태
지적도상 맹지이며 인접토지를 이용하여 출입하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(8미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 토지지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택).
제시목록 외의 물건
후첨 &apos;지적 및 건물개황도&apos;와 같이 제시외건물㉠∼㉤이 소재함.
공부와의 차이
대상 토지 지상에 후첨 ‘사진용지’와 같이 유실수(포도나무 등 약 9주)가 소재하는 바, 이점 경매진행시 참고바람.
