경기도 파주시 송학1길 135-9, 1층103호 (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경64799(고양지원 경매3계). 감정가 155,000,000원, 최저가 75,950,000원. 매각기일은 2026-05-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 파주시 야당동 소재 '야당역' 북동측 인근에 위치하는 다세대주택 (통칭 '더스페이스2') 제1층 제103호로서, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 단독주택, 공장 및 창고등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량 접근 및 주정차 가능하고, 인근에 경의중앙선 '야당역' 및 노선버스 정류장이 소재하며, 시내로의 접근성 ,이용의 편리성 등 제반 대중교통여건은 무난함.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하 1층, 지상 4층 중 1층 103호로서, 외벽은 치장벽돌 및 페인팅등 마감 창호는 샷시창임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임. (상세이용내역은 '건물이용현황도' 참조)
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
3필일단의 장방형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북서측으로 로폭 약8미터 내외, 남동측으로 로폭 약6미터 내외의 도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
- 야당동 226-127 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(주거복합 Zone), 가축사육제한구역 (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역 (25.8.26~26.8.25 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택). - 야당동 226-134 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(주거복합 Zone), 가축사육제한구역 (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 철도보호지구<철도안전법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택). - 야당동 226-139 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(주거복합 Zone), 소로1류(폭 10m~12m) (2021-12-10<시도24호선(운정역~야당역~앵골과선교 연결도로)개설공사>)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 철도보호지구 <철도안전법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택).
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타 평가의견란 참조.
물건 비고
주택도시보증공사로부터 2025.12.26.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다.’는 내용의 확약서가 제출됨
