나이스옥션 법원경매 고양 2025타경64924 [1] 경기도 고양시 일산서구 덕이동 732 일산파크뷰 105동 4층402호 다세대주택 경매

경기도 고양시 일산서구 장자길 133-6 일산파크뷰, 105동 4층402호 (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경64924(고양지원 경매3계). 감정가 206,000,000원, 최저가 70,658,000원. 매각기일은 2026-06-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 64924 [1]
소재지경기도 고양시 일산서구 덕이동 732 일산파크뷰 105동 4층402호
도로명주소경기도 고양시 일산서구 장자길 133-6 일산파크뷰, 105동 4층402호
용도다세대주택
매각기일2026.06.30
관할법원고양지원 경매3계 (031-920-6313)
이용제한과밀억제권역, 성장관리계획구역, 토지거래계약에관한허가구역, 계획관리지역, (저촉)가축사육제한구역, 가축사육제한구역
경기도 고양시 일산서구 덕이동 732 일산파크뷰 105동 4층402호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적59.47㎡ (17.99평)
건물면적53.54㎡ (16.20평)

금액

감정가206,000,000원
최저가70,658,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금7,065,800원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.17 206,000,000원 유찰
2차 2026.04.21 144,200,000원 유찰
3차 2026.05.26 100,940,000원 유찰
4차 2026.06.30 70,658,000원 매각
4차 2026.07.07 - 최고가매각허가결정

감정평가 요약

감정평가기관: 나라 · 평가일 2025.12.11

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 일산서구 덕이동 소재 "백송고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황
본건이 속한 건물까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 건물 내 4층 402호로서, 외벽 : 석재 및 타일붙임, 벽돌 쌓기 마감 등, 창호 : 하이샷시 창호 등 입니다.
이용상태
공부상 다세대주택입니다.
설비내역
위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
북동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
해당사항 없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다. 기타 : 의견 "참고사항"란 참고바랍니다.

물건 비고

주택도시보증공사로부터 2026.01.15.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다.’는 내용의 확약서가 제출됨