나이스옥션 법원경매 고양 2025타경64781 [1] 경기도 고양시 일산동구 성석동 1279-9 더샤르망9 4층402호 다세대주택 경매
경기도 고양시 일산동구 고봉로578번길 19-36, 더샤르망9 4층402호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경64781(고양지원 경매16계). 감정가 217,000,000원, 최저가 106,330,000원. 매각기일은 2026-08-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 고양시 일산동구 성석동 소재 '성석삼거리' 남서측 인근에 위치하고, 주위는 소규모 공동주택 밀집하며 제반 주위환경 무난함.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하고 인근에 버스정류장 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 지1층/지상4층 건물 중 제4층 제402호로서, 외벽: 고벽돌 타일, 스타코 등 마감. 내벽: 벽지 등 마감. 창호: 샷시 등임.
이용상태
공부상 다세대주택으로서, 내부 이용상황은 후첨 '건물내부구조도' 참조 바람.
설비내역
기본적인 전기설비, 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
남동측 노폭 약 6m 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
성석동 1279-9 :계획관리지역, 성장관리계획구역(복합zone), 가축사육제한구역(2024-11-12) (일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업, 공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보 호구역(전방지역:25km)(보호)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획 법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다 세대주택,아파트)로사용되는토지)
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임. 기타: -.
물건 비고
신청채권자인 주택도시보증공사(양도전:주택임차권자 이일수)가 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소함에 동의한다.’는 내용의 2025.12.26자 인수조건변경확약서를 제출함
