나이스옥션 법원경매 고양 2025타경6819 [1] 경기도 고양시 일산동구 백석동 1297 백석화이트스톤주건축물 1동 1층109호 근린상가 경매
경기도 고양시 일산동구 강석로 5, 백석화이트스톤주건축물 1동 1층109호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경6819(고양지원 경매3계). 감정가 927,000,000원, 최저가 317,961,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 고양시 일산동구 백석동 소재 '백석역' 북측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트단지, 각종 상업·업무시설, 주상복합건물, 근린생활시설,공원 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하고, 남동측 일산로변에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통시됨.
건물의 구조
사용승인일 2023.12.11.인 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하3층/지상10층 업무시설 및 근린생활시설 백석화이트스톤주건축물 1동 중 1층 109호로서, 외벽: 석재붙임 마감 등 내벽: 몰탈 위 페인팅 및 인테리어 마감 등 창호: 페어글라스 창호 등임.
이용상태
현황 제2종근린생활시설(일반음식점)으로 이용중임(현황 '공실'임). (후첨 '사진용지' 참조)
설비내역
위생 및 급배수설비 되어 있으며, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지 대비 대체로 등고 평탄한 정방형 토지로서, 현황 업무시설 및 근린생활시설 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북서측 및 북동측으로 각 노폭 약10m, 약19m 내외의 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역 , 지구단위계획구역 , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지).
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계: 미상임. - &apos;감정평가액의 산출근거 및 결정 의견 I&apos; III. 3. 기타 참고사항 참조.
