나이스옥션 법원경매 고양 2024타경86344 [1] 경기도 고양시 일산동구 장항동 1782 한류월드시티프라디움레이크 104동 OOOOOO 오피스텔 경매
경기도 고양시 일산동구 연리지로 60, 104동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경86344(고양지원 경매4계). 감정가 623,000,000원, 최저가 213,689,000원. 매각기일은 2026-04-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 86344 [1]
소재지
경기도 고양시 일산동구 장항동 1782 한류월드시티프라디움레이크 104동 OOOOOO
도로명주소
경기도 고양시 일산동구 연리지로 60, 104동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOO
본건은 경기도 고양시 일산동구 장항동 소재 "EBS" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 공동주택, 업무시설 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량 진,출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상29층 내 3층305호로서,
외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 및 일부 돌붙임 마감 등,
창호: 샷시창호 등입니다.
이용상태
오피스텔로 이용 중입니다.
설비내역
위생 및 급,배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
자체지반 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
북동측으로 왕복8차선, 북서측으로 왕복6차선, 남서측으로 왕복5차선의 포장도로와 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 지구단위계획구역(관광문화단지도시개발), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(한류유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한류초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(한류유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(한류초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발법>, 벤처기업육성촉진지구(벤처기업 입주 가능)<벤처기업육성에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역
공부와의 차이
공부와의 차이 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상입니다.
본건은 내부구조 확인 및 작성은 이해관계인의 폐문 및 부재로 인하여 건물 외관 및 탐문조사, 건축물현황도면에 의거하여 표준적이고 일반적인 이용 및 관리상태를 기준하여 작성하였으므로 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
8건
81%
273,736,361원
최근 6개월
9건
80%
283,866,210원
최근 12개월
21건
82%
287,759,842원
물건 비고
매수인에게 대항할 수 있는 을구 13번 임차권등기(임대차보증금 450,000,000원, 전입일자 2020.12.10. 확정일자 2020.12.8.)가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액은 매수인에게 인수될 수 있음
