경기도 파주시 파주읍 봉서산로 43-7, 2동 3층302호 (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경64976(고양지원 경매5계). 감정가 150,000,000원, 최저가 105,000,000원. 매각기일은 2026-04-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 64976 [1]
소재지
경기도 파주시 파주읍 봉서리 434-3 2동 3층302호
도로명주소
경기도 파주시 파주읍 봉서산로 43-7, 2동 3층302호
용도
다세대주택
매각기일
2026.04.28
관할법원
고양지원 경매5계 (031-920-6315)
이용제한
(접함)군사기지 및 군사시설기타, 제한보호구역(전방지역:25km), 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역, 준보전산지
면적
토지면적
74.63㎡ (22.57평)
건물면적
55.61㎡ (16.82평)
금액
감정가
150,000,000원
최저가
105,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
10,500,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.03.24
150,000,000원
유찰
2차
2026.04.28
105,000,000원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 유한 · 평가일 2025.12.18
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 파주읍 봉서리 소재 '파주소방서' 남동측 인근에 위치하며 주위는 다 세대주택, 근린생활시설, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 일반주거지대임.
교통상황
본건까지 차량 진입 및 주정차가 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 바, 정류장까 지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통인 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 4층 건물 내 3층 302호로서, 외 벽 : 인조석 붙임 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감, 창 호 : 하이샷시 이중창임.
이용상태
기준시점 현재 공동주택(다세대주택)으로 이용중임.
설비내역
난방설비, 위생설비 및 급배수시설 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 대체로 평탄하게 조성된 부정형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 건물 남측으로 개설된 왕복 2차선의 포장도로가 단지내 도로와 연결되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
봉서리 434-3,9 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 제한보호구역(전 방지역:25km), 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 외국인 등의 단독주택, 다가 구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택)임.
