나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경5738 [1] 경기도 동두천시 송내동 664-4 송내아이파크 103동 7층702호 아파트 경매

경기도 동두천시 강변로 158 송내아이파크상가 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경5738(의정부지방법원 경매4계). 감정가 347,000,000원, 최저가 242,900,000원. 매각기일은 2026-08-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 5738 [1]
소재지경기도 동두천시 송내동 664-4 송내아이파크 103동 7층702호
도로명주소경기도 동두천시 강변로 158 송내아이파크상가
용도집합건물
매각기일2026.08.06
관할법원의정부지방법원 경매4계 (031-828-0326(배당지원 0399))
이용제한배출시설설치제한지역, (저촉)상대보호구역, 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)소로3류(폭 8m 미만), (접함)어린이공원, (접함)완충녹지, 성장관리권역, 가축사육제한구역, (접함)가축사육제한구역, (접함)제2종일반주거지역, (접함)자연녹지지역
경기도 동두천시 송내동 664-4 송내아이파크 103동 7층702호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적73.39㎡ (22.20평)
건물면적123.76㎡ (37.44평)

금액

감정가347,000,000원
최저가242,900,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금24,290,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.07.02 347,000,000원 유찰
2차 2026.08.06 242,900,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 명문감정 · 평가일 2025.12.09

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 동두천시 송내동 소재 '송내초등학교' 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고, 근거리에 지행역(지하철 1호선)이 소재하는 등 제반 대중교통 이용여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 콘크리트평스라브, 경사스라브지붕 지상 23층 건물 내 제7층 제702호로서, (사용승인일: 2005.07.22.) 외벽: 몰탈 위 페인팅마감 등, 창호: 하이샷시창호 등임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 설치되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건 토지는 인접토지와 대체로 평탄한 가장형의 토지로서, '아파트 건부지'로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 아파트단지 남측으로 진입가능한 도로와 접하며, 서측으로 간선도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
송내동 664-4 :도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-09-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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