나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경73675 [1] 경기도 의정부시 가능동 590-27 스타파크빌 102동 6층604호 연립주택 경매

경기도 의정부시 호국로 1049 스타파크빌, 102동 6층604호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경73675(의정부지방법원 경매8계). 감정가 171,000,000원, 최저가 171,000,000원. 매각기일은 2026-06-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 73675 [1]
소재지경기도 의정부시 가능동 590-27 스타파크빌 102동 6층604호
도로명주소경기도 의정부시 호국로 1049 스타파크빌, 102동 6층604호
용도집합건물
매각기일2026.06.16
관할법원의정부지방법원 경매8계 (031-828-0366(배당지원 0343))
이용제한과밀억제권역, (저촉)상대보호구역, (접함)정수시설, (저촉)중점경관관리구역, 제1종일반주거지역, (접함)대로1류(폭 35m~40m), (접함)중로2류(폭 15m~20m), 가축사육제한구역, (접함)준보전산지
경기도 의정부시 가능동 590-27 스타파크빌 102동 6층604호 연립주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적38.32㎡ (11.59평)
건물면적54.33㎡ (16.43평)

금액

감정가171,000,000원
최저가171,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금17,100,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.06.16 171,000,000원 변경

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 의정부시 가능동 소재 "경민대학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 연립 주택, 다세대주택, 단독주택, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 6층 중 6층 604호로서 외벽: 석재붙임 등 마감. 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감. 창호: 하이샤시 창호임.
이용상태
다세대주택(방3, 거실, 주방/식당, 화장실 및 욕실2, 발코니 등)로 이용중임. (내부구조는 별첨"건물이용상태" 참조)
설비내역
급배수 및 위생설비, 난방설비, 화재경보설비, 소화전설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 동하향 완경사의 다세대주택건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
동측으로 왕복4차선 및 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역(2025-03-10), 대로1류(폭 35m~40m)(2025-03-10)(접합), 중로2류(폭 15m ~20m)(2025-03-10)(접합), 상대보호구역(경민대학), 과밀억제권역, 중점경관관리구역(중점 경관관리구역(호국로)).
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상. 기 타: -