나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경73737 [1] 경기도 의정부시 의정부동 201-9 자하시티빌딩 4층 401호 오피스텔 경매

경기도 의정부시 평화로562번길 5, 자하시티빌딩 4층 401호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경73737(의정부지방법원 경매1계). 감정가 189,000,000원, 최저가 132,300,000원. 매각기일은 2026-08-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 73737 [1]
소재지경기도 의정부시 의정부동 201-9 자하시티빌딩 4층 401호
도로명주소경기도 의정부시 평화로562번길 5, 자하시티빌딩 4층 401호
용도집합건물
매각기일2026.08.05
관할법원의정부지방법원 경매1계 (031-828-0321(배당지원 0399))
이용제한(접함)소로2류(폭 8m~10m), 과밀억제권역, 상대보호구역, 가축사육제한구역, 일반상업지역
경기도 의정부시 의정부동 201-9 자하시티빌딩 4층 401호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적7.16㎡ (2.17평)
건물면적39.29㎡ (11.88평)

금액

감정가189,000,000원
최저가132,300,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금13,230,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.07.01 189,000,000원 유찰
2차 2026.08.05 132,300,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 이용희감정 · 평가일 2025.12.16

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 전철 1호선 '의정부역' 북측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 오피스텔, 전철역 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 전철역 등이 소재함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 슬라브지붕 14층 중 4층 401호로서, 외벽 : 치장석 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감(탐문) 창호 : 새시창호임.
이용상태
집합건축물대장상 오피스텔(별첨 '호별배치도 및 내부구조도'참조)로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 주차설비 등 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
가각 정리된 대체로 정방형의 토지로서 근린생활시설, 오피스텔 등의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남측 및 동측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(일반상업지역), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 상대보호구역(의정부중앙초)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : -

물건 비고

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