나이스옥션 법원경매 고양 2025타경3551 [7] 경기도 고양시 덕양구 성사동 700-8 어울림오피스텔 7층704호 오피스텔 경매
경기도 고양시 덕양구 성사동 700-8 어울림오피스텔 7층704호 (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경3551(고양지원 경매4계). 감정가 96,000,000원, 최저가 96,000,000원. 매각기일은 2025-12-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 3551 [7]
소재지
경기도 고양시 덕양구 성사동 700-8 어울림오피스텔 7층704호
용도
오피스텔
건물명
어울림오피스텔
매각기일
2025.12.24
관할법원
고양지원 경매4계 (031-920-6314)
면적
토지면적
6.00㎡ (1.82평)
건물면적
23.20㎡ (7.02평)
금액
감정가
96,000,000원
최저가
96,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
9,600,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.12.24
96,000,000원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 지음 · 평가일 2025.07.28
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
경기도 고양시 덕양구 성사동 소재 ""성라초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 상가, 아파트 및 단독주택이 혼재하고 있음.
교통상황
고양대로에 접해 있고, 근거리에 지하철역(3호선 원당역) 및 호국로 등이 있어 제반 교통여건은 양호한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 4층, 지상 11층 건물(2010.02.11. 사용승인) 중 제4층 제402호 등임.
외벽 ; 드라이비트마감(전면 일부 석재붙임마감)
창호 ; 알루미늄 창호임.
이용상태
모두 오피스텔로 이용 중임.
설비내역
승강기(2대) 및 위생설비 등 설치되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
장방형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건물의 부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
남측으로 고양대로, 동측으로 소로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 광로3류(폭 40m~50m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
